Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon – Rijnstraat 31-2
• 74 m² woonoppervlakte
• Drie slaapkamers + royale woonkamer
• Balkon 6 m² (ZW)
• Open keuken met moderne inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – geen jaarlijkse canon
• Energielabel C – dubbel glas en HR-glas
• Vraagprijs € 600.000 k.k.
74m²
1
3
Rijnstraat 31-2 · 1078 PW AMSTERDAM
Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon, moderne afwerking en erfpacht eeuwigdurend afgekocht in de Rivierenbuurt
Aan de karakteristieke Rijnstraat, midden in de levendige Rivierenbuurt, bieden wij een goed ingedeeld appartement van ca. 74 m² op de tweede verdieping. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon van ca. 6 m². Moderne afwerking met strakke keuken en luxe sanitair. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Indeling
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping. Lichte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met veel daglicht en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. En suite een kleinere kamer, passend als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers (één ruim, één compact) met directe toegang tot het balkon van ca. 6 m². Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet. Meterkast met wasmachineaansluiting.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in de populaire Rivierenbuurt met winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants in de directe omgeving. Martin Luther Kingpark, de Amstel en Park Somerlust liggen op loopafstand. Uitstekende OV-verbindingen en snelle ontsluiting naar de Ring A10. De Pijp en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Samengevat
Comfortabel wonen met drie slaapkamers en zonnig balkon op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Plan een bezichtiging via uw NVM-makelaar of ons kantoor.
Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon, moderne afwerking en erfpacht eeuwigdurend afgekocht in de Rivierenbuurt
Aan de karakteristieke Rijnstraat, midden in de levendige Rivierenbuurt, bieden wij een goed ingedeeld appartement van ca. 74 m² op de tweede verdieping. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon van ca. 6 m². Moderne afwerking met strakke keuken en luxe sanitair. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Indeling
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping. Lichte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met veel daglicht en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. En suite een kleinere kamer, passend als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers (één ruim, één compact) met directe toegang tot het balkon van ca. 6 m². Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet. Meterkast met wasmachineaansluiting.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in de populaire Rivierenbuurt met winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants in de directe omgeving. Martin Luther Kingpark, de Amstel en Park Somerlust liggen op loopafstand. Uitstekende OV-verbindingen en snelle ontsluiting naar de Ring A10. De Pijp en het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Samengevat
- • Woonoppervlakte ca. 74 m²
- • Gelegen op de 2e verdieping
- • 4 kamers waarvan 3 slaapkamers (1 en suite)
- • Zonnig balkon ca. 6 m²
- • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- • Separaat toilet en wasmachineaansluiting
- • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen jaarlijkse canon)
- • Energielabel C
- • Actieve, recent opgerichte VvE met MJOP
- • Servicekosten € 130 per maand
- • Vraagprijs € 600.000 k.k.
- • Oplevering in overleg
Comfortabel wonen met drie slaapkamers en zonnig balkon op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Plan een bezichtiging via uw NVM-makelaar of ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Overdracht
| Servicekosten | € 155 per maand |
| Laatste vraagprijs | € 650.000 kosten koper |
| Vraagprijs per m² | € 7.386 |
| Status | Verkocht |
Bouw
| Soort appartement | Bovenwoning (appartement) |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1922 |
| Specifiek | Gedeeltelijk gestoffeerd |
Oppervlakten en inhoud
| Wonen | 88 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Inhoud | 301 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 badkamer en 1 apart toilet |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad |
| Aantal woonlagen | 1 woonlaag |
| Gelegen op | 1e woonlaag |
Kenmerken
Energie
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
VvE checklist
Energie
| Energielabel | Niet beschikbaar |
| Isolatie | Dubbel glas en HR-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | Gas gestookt combiketel, eigendom |
Kadastrale gegevens
| Aanduiding | AMSTERDAM V 12169 |
| Eigendomssituatie | Gemeentelijke erfpacht |
| Lasten | Eeuwigdurend afgekocht |
Buitenruimte
| Balkon/dakterras | Balkon aanwezig |
Parkeergelegenheid
| Soort parkeergelegenheid | Betaald parkeren en openbaar parkeren |
VvE checklist
| Inschrijving KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds aanwezig | Nee |
| Onderhoudsplan | Ja |
| Opstalverzekering | Ja |
Geïnteresseerd in deze woning?
Aarzel niet om contact op te nemen en met een van onze makelaars te praten om alles te ontdekken wat je wilt weten over het onroerend goed, de buurt en alles daar tussenin.